Struktury modułowe (błędnie nazywane również konstrukcjami kontenerowymi) w odróżnieniu od podobnych konstrukcji wykonanych ze starych kontenerów morskich są produkowane na dwa sposoby.
Najczęściej stosuje się spawaną ramę z wytrzymałej stali, zazwyczaj o grubości 3 mm. Do tak spawanej (lub czasami montowanej) ramy montuje się następnie ściany z paneli warstwowych lub innych podobnych materiałów. Następnie wycina się otwory na okna i drzwi, a budynek jest wykańczany wraz z instalacjami, tak jak klasyczny dom murowany.
